* ( تحت الإنشاء ) * تم بناء الدور الارضى فقـط ( مرفق صور للموقع على جوجل )
* العقار من ضمن قطع محدودة جدا ومتميزة فى الموقع والمساحة * ناصـية دائرية - على شارع الحى الايطالى الرئيسى - امام محطة حدائق اكتوبر للقطار فائق السرعة العلمين العين السخنة - و قريب من محطة حى الاشجار التبادلية لنهاية خط مترو الهرم ونهاية مترو المنوريل القادم من العاصمة الادارية الجديدة - مع المالك الاصلى للعقار .
- رخصة سارية ثلاث ادوار .
* استكمال بناء الدورين بعد الارضى لايحتاج اكثر من اسبوعين مبانى ويمكن عمل اى تعديل داخلى .
- منطقة الندى ( ابنى بيتك المنطقة الاولى ج ) 205م اجمالى ( 75م مبانى + 130م حديقة ) - حدائق اكتوبر - على الشارع الرئيسى - طريق الحى الإيطالى - المؤدى لميدان النخيل وشارع زويل - امام شركة قارون للبترول وبجوار مشروع هايبر وان الجديد وكارفور - والمستشفى العام الجديد - وبجوار النادى الرياضى وجهاز حدائق اكتوبر ومحطة تحلية مياة 6 اكتوبر , ومدينة زويل للعلوم , ومستشفى القلب للدكتور مجدى يعقوب وبجوار كنيسة الانبا انطونيوس ومسجد المغفرة .
* متوفر الامان فى الشراء - العقار لايحتاج تسجيل شهر عقارى - انتقال ملكية بتوكيل غير قابل للالغاء - والتوكيل لايستخرج الا بشهادة بيانات للعقار من جهاز مدينة حدائق اكتوبر باسم المالك كشرط اساسى فى مكتب الشهر العقارى بمدينة 6 اكتوبر لاستخراج توكيل .
- الموقع يتمتع بخصوصية كبيرة ولا يوجد أمام المبنى اى مشاريع او مبانى فقط طريق اتجاهين - العقار على طريق جانبي عرض 10م موازى لطريق الحى الايطالى الرئيسى .
** العقار ضمن التخطيط العمراني حديث ولن يتعرض لمخالفات البناء او نزع ملكية للمنفعة العامة - و ليس بناء عشوائى وتوجد مرافق كاملة وطريق مرصوف وشجر بطول الطريق .
* الرخصة لثلاث ادوار - تم تسليم كل مراحل البناء حسب اشتراطات جهاز مدينة 6 اكتوبر وسداد كامل الأقساط ويوجد مخالصة نهائية من بنك الإسكان والتعمير - ولايوجد عليها اى مخالفات .
- الطريق اتجاهين شجر وانارة - صف شجر كثيف امام العقار بارتفاع اكثر من 3م .
- مُتاح ادخال : كهرباء ومياة وصرف صحى و تليفون ارضى - يوجد غاز فى المنطقة
- رصيف خاص كبير ببلدورات عرض 5م - على ناصية دائرية - طول السور الامامى 15م - و السور الجانبى 18م
- العقار دقائق عن مول مصر - وأهرامات الجيزة ودقائق من حدائق الاهرام وميدان الرماية والطريق الدائرى -العقار بجوار مدارس حكومية وتجريبى ابتدائى اعدادى ثانوى وعربى ومول تجارى - قريب من القرية الكونية والاستاد الرياضى الجديد - وعدد 2 اندية رياضية ونادى الزمالك الجديد .
- العقار مباشرة امام قرطبة سيتى وكمبوندات اليكو سيتى والرايات ريزيدنس , مول تجارى - قريب من كمبوند الحى الايطالى وكمبوند باراديس - قريب استوريا بارك و كمبوندات صن كابيتال وحي الأشجار ودريم لاند و مدينة الأنتاج الأعلامي و مول مصر وايفر جرين و روك ايدين ومدينة الفردوس وسوق الجملة - وافران خبز بلدى وافرنجى ومركز ترفيهيى و ثقافى رياضيى تابع لوزراة الشباب والرياضة وروضة وحضانة اطفال كبيرة مخصصة من جهاز المدينة للمنطقة السكنية ذات مستوى متطور وحديث .
** مواصفات البناء :- كود بناء مضاد للزلازل .
- ميدة خرسانية مسلحة بارتفاع القواعد لربط القواعد الخرسانية كلها ببعضها .
- ثلاث شدادات خرسانية مسلحة بارتفاع 1.5 م لربط الاعمدة الاساسية للمبنى .
- سقف فلات 20سم - بكمر مدفون حديد 16مم - حديد السقف 12+10مم مربوط بالكمر الخارجى بعمق 30سم جنش - و كمر خارجى + حديد مكسح 16مم .
- السلم الداخلى والخارجى قائم فوق حائط خرسانى مسلح على القواعد ( بغلة ) .
- السور الخارجى يصل أطول من 3 متر - البوابة والسور فوق هيكل خرسانى مسلح بحديد - قواعد واعمدة وكمر - وقاعدة خرسانية للسور الخلفى للعقار ارتفاع 1.5 متر .
- رخصة بناء سارية ثلاث ادوار فقط - والأساس يتحمل اكثر من 5 طوابق - ومتوفر الرسم المعمارى والانشائى لثلاث طوابق بالارضى معتمدة فى الجهاز .
- إنتقال ملكية او عقد بيع نهائى أو توكيل - فقــط بعـد تسـديد كـامل الثمـن .
- جميع اجراءات مابعد البيع يقوم بها المشترى بتوكيل وعلى نفقتة فقط - مباشرة مع المالك الاصلى .
* الإتصال صباحاً حتى 9 مساء .
| السعر | : 1000000 جنيه مصرى  |
| نوع الخدمة | : معروض |
| مدة الاعلان | : شهرين |
| الدولة | : مصر |
| المدينة | : القاهرة |
عفوا! هذا الاعلان منتهى الصلاحية. | |
أنت فى مصر (القاهرة) 
