12 مليار درهم عوائد الإيجارات في دبي سنوياً

تراوح الإيرادات السنوية لقطاع الإيجارات العقارية في دبي بين 10 و12 مليار درهم وفقاً لتقديرات أولية محتسبة على أساس متوسط لإيجاد الوحدة العقارية في الإمارة يراوح بين 50 و60 ألف درهم سنوياً، مع وجود نحو 200 ألف عقار مؤجر بين ستوديو وفيلا مسجل في برنامج “إيجاري” الإلكتروني لتسجيل عقود الإيجارات في مؤسسة التنظيم العقاري وتعد هذه المبالغ بمنزلة الوقود اليومي الذي يحرك القطاع العقاري في الدولة بعدما هدأت خلال السنوات الماضية حركة التداولات اليومية للعقارات وباتت الإيجارات هي المصدر الرئيس للعائد لدى أغلبية المستثمرين في العقار .
وشهدت الإيجارات استقراراً نسبياً في النصف الثاني من العام الماضي لتبدأ بتسجيل زيادات معتدلة خلال العام الحالي بعد أن أدرك المستثمرون إمكانية المحافظة على المستويات الإيجارية المسجلة في العام الماضي والصعود الهادئ منها وسط مؤشرات على تزايد النمو الاقتصادي بكل ما له من انعكاسات إيجابية على قطاع الإيجارات .
ويشكل تحسن الإيجارات محفزاً رئيساً لانتعاش القطاع العقاري حيث يتزايد الطلب على شراء الوحدات العقارية مع تأمين مستويات مجزية من العائد السنوي للاستثمار فيها يزيد على 8% مقارنة بالفائدة على الودائع المصرفية التي تدور حول 2% ما يجعل أعداد أكبر من المستثمرين تفضل استثمار أموالها في العقار بدلاً من إبقائها في الودائع لدى البنوك .